R$ 27.000/mêsAluguel

Locação – Galpão no Centro Empresarial Raposo Tavares

1000 m² Área útil1185 m² Área total2 Banheiros

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Descrição

Estrutura de Alto Padrão e Incentivos Fiscais Sua empresa merece um endereço estratégico, com infraestrutura completa e benefícios fiscais que fazem a diferença no resultado final. Localizado no Km 43 da Rodovia Raposo Tavares, de frente para a rodovia e a apenas 10 minutos do Rodoanel, este galpão no Centro Empresarial Raposo Tavares é a oportunidade perfeita para empresas que valorizam logística inteligente, segurança e economia. 📍 Endereço para GPS: Rua Serra da Mantiqueira, 73 – Bairro Jardim Helena Maria – Vargem Grande Paulista – CEP 06731-388 Características do Imóvel Área do Terreno: 1.185 m² Área Construída: 1.000 m² 800 m² de área térrea (depósito) 200 m² de área de escritório Pé Direito Livre: 13,5 m Docas: 1 doca com altura de 1,30 m 1 doca com altura de 1,10 m 1 entrada em nível para depósito Capacidade de estoque para até 22 containers de 40 pés, com área prevista para manipulação e expedição (layout de porta pallets disponível) Diferenciais Estruturais Rua larga para manobra de caminhões Iluminação natural sem elevação excessiva de temperatura Cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) Piso industrial padrão ANVISA, capacidade 6 ton/m², acabamento em epóxi e rodapés meia cana Projeto para reuso de água (equipamentos a instalar) Banheiros com louças importadas de baixo consumo de água Escritórios com vidros refletivos para economia de energia com ar-condicionado Copa nos dois pavimentos de escritório Incentivos Fiscais – Vargem Grande Paulista Isenção de IPTU por 20 anos Isenção e/ou redução de ISS conforme ramo de atividade e número de funcionários 💼 Ideal para centros de distribuição, indústrias, operadores logísticos e empresas que buscam uma sede moderna, funcional e com excelente custo-benefício. 📞 Agende já sua visita e conheça de perto a estrutura que pode levar sua empresa a um novo patamar.