R$ 35.000/mêsAluguel

Locação – Armazém Comercial/Industrial no Tamboré

800 m² Área útil950 m² Área total2 Banheiros3 Vagas

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Descrição

Localização Estratégica e Estrutura de Alto Padrão Se a sua empresa busca um espaço moderno, bem localizado e pronto para operar, este armazém é a escolha perfeita! Situado na Alameda Araguaia, 3852 – Tamboré, em uma das regiões mais valorizadas para logística e comércio, o imóvel reúne infraestrutura de primeira e fácil acesso às principais vias. Características do Imóvel Área total construída: 950 m² Área do armazém: 800 m² Área de terreno: 560 m² Pé direito: 4 mts Térreo (depósito/estoque): 10 m Sob mezanino: 6 m Superior (escritório): 4 m Distribuição: Térreo (depósito/estoque): 450 m² Superior (escritórios): 350 m² Doca e entrada para caminhão Recuo frontal de 15 m com estacionamento privativo (150 m²) 3 vagas privativas adicionais nos fundos do armazém Valores Aluguel mensal: R$ 35.000,00 Condomínio: R$ 1.290,00/mês IPTU: R$ 1.532,72/ano Foro: R$ 2.517,40/ano Diferenciais Localização privilegiada no coração do Tamboré Imóvel em ótimo estado de conservação Excelente padrão construtivo Ampla área de estacionamento para clientes e operação logística (manobra de caminhao) Estrutura versátil, ideal para empresas de comércio, distribuição, indústria leve ou escritórios integrados a estoque 💼 Pronto para receber sua operação – agende sua visita e conheça de perto este imóvel que une visibilidade, funcionalidade e sofisticação.