R$ 3.286.000Venda
Duplex Comercial com Rooftop em Região Nobre
166.37 m² Área útil288.85 m² Área total2 Banheiros6 Vagas
Descrição
Você busca um investimento inteligente em São Paulo? Apresentamos uma joia imobiliária que une sofisticação, rentabilidade e localização privilegiada!
Localizado em uma das áreas mais badaladas e bem localizadas da cidade, próximo a comércios e à estação Sumaré do metrô, apresentamos dois conjuntos comerciais conjugados em uma cobertura duplex, totalizando impressionantes 288m².
O imóvel já está locado, gerando renda para o futuro proprietário desde já. Além disso, está situado em uma região de constante valorização, tornando-se uma excelente opção de investimento no mercado imobiliário.
O imóvel contempla recepção, duas salas de reunião que podem ser unificadas para atender até 08 pessoas simultaneamente, mini auditório e um amplo salão com mesas e baias de trabalho. Ainda, possui banheiro masculino e feminino, 6 vagas de garagem e é totalmente mobiliado com mesas e cadeiras de excelente marca e qualidade, lockers para colaboradores e, o destaque, um incrível rooftop com visual deslumbrante, perfeito para área de convivência, eventos e recepção de clientes.
Possui toda a infraestrutura técnica de TI completa, incluindo cabeamento e Wi-Fi, PABX digital, CFTV, controle biométrico de acesso, gerador de energia, piso elevado, ar-condicionado, rack APC, switches HP, PABX digital Panasonic (DDR), nobreak, armários e depósitos.
Pode acomodar até 45 pessoas.
Esta é uma oportunidade única para investidores que buscam rentabilidade e valorização no coração de São Paulo. Seja para uso próprio ou para gerar renda através da locação, este imóvel é uma aposta segura e promissora no mercado imobiliário.
Agende sua visita e descubra todo o potencial deste empreendimento exclusivo!
Endereço
Vila Madalena
Detalhes
Valor do Condomínio: R$ 5.412,80IPTU (mensal): R$ 3.624,46Valor do m²: R$ 19.751,16
Características
Diferenciais
- Reformado
- Mobiliado
- Ar-condicionado
Facilidades
- Portaria 24hrs
- Próximo ao metrô
- Portaria noturna
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