R$ 4.452.000Venda

Duplex Comercial com Rooftop em Região Nobre

288.85 m² Área útil288.85 m² Área total2 Banheiros6 Vagas

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Descrição

Você busca um investimento inteligente em São Paulo? Apresentamos uma joia imobiliária que une sofisticação, rentabilidade e localização privilegiada! Localizado em uma das áreas mais badaladas e bem localizadas da cidade, próximo a comércios e à estação Sumaré do metrô, apresentamos dois conjuntos comerciais conjugados em uma cobertura duplex, totalizando impressionantes 288m². Está situado em uma região de constante valorização, tornando-se uma excelente opção de investimento no mercado imobiliário. O imóvel contempla recepção, duas salas de reunião que podem ser unificadas para atender até 08 pessoas simultaneamente, mini auditório e um amplo salão com mesas e baias de trabalho. Ainda, possui banheiro masculino e feminino, 6 vagas de garagem e é totalmente mobiliado com mesas e cadeiras de excelente marca e qualidade, lockers para colaboradores e, o destaque, um incrível rooftop com visual deslumbrante, perfeito para área de convivência, eventos e recepção de clientes. Recentemente, foi autorizado pelo condomínio o fechamento desta área, levando à utilização total dos 288m2. Possui toda a infraestrutura técnica de TI completa, incluindo cabeamento e Wi-Fi, PABX digital, CFTV, controle biométrico de acesso, gerador de energia, piso elevado, ar-condicionado, rack APC, switches HP, PABX digital Panasonic (DDR), nobreak, armários e depósitos. Pode acomodar até 45 pessoas. Esta é uma oportunidade única para investidores que buscam rentabilidade e valorização no coração de São Paulo. Seja para uso próprio ou para gerar renda através da locação, este imóvel é uma aposta segura e promissora no mercado imobiliário. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste empreendimento exclusivo!